廊坊市融創新宸房地產開發有限公司開發錦悅園5#住宅樓，經廊坊開發區住房和規劃建設局現場查勘，已具備預售條件，現予以公示（4天）。錦悅園項目坐落：廊坊經濟技術開發區祥云道南側、創業路西側。本次預售樓號：5#樓，共1幢樓。房屋用途：住宅。建筑結構：剪力墻。擬預售建筑面積12555.1平方米。住宅均價：16300元/平方米。

公示期：2020年8月21日-2020年8月24日

錦悅園5#樓預售方案

1. 企業基本情況、建設項目名稱、坐落、規模

企業名稱：廊坊市融創新宸房地產開發有限公司

法    人：崔坤

聯系電話：15801656990

項目名稱：錦悅園

項目坐落：廊坊經濟技術開發區祥云道南側、創業路西側

項目規模：184568.67平方米（規劃建筑面積）

項目綜合經濟技術指標表： 

公共設施配套表：

建筑參數表：

本次預售樓棟號:  5#

預售套數： 104 套 

預售面積： 12555.1 平方米

擬竣工交付使用時間： 2023年 8 月 30 日

開盤時間： 2020 年 8 月

裝修標準：

1. 外墻：涂料
2. 內墻：膩子
3. 地面：水泥砂漿
4. 門窗：

   a、入戶門：三（四）防門

   b、室內門窗：用戶自理

   c、外窗：斷橋鋁合金

• 廚房：

   a、地面：水泥砂漿

   b、墻面：拉毛

   c、頂棚：膩子

• 衛生間：

   a、地面：水泥砂漿

   b、墻面：拉毛

   c、頂棚：膩子

• 電梯：

   a、電梯品牌名稱：巨人通力

   b、電梯速度：高層 1.6米/秒;

   c、電梯載重量：≥800KG

• 供暖系統：市政供暖，地板熱輻射采暖

房屋預測繪成果備案表：（見附表二）

預售資金監督協議書：（見附表三）

住房能源消耗指標和節能措施：（見附表四）

住房質量責任承擔主體和承擔方式：（見附表五）

開發主體：廊坊市融創新宸房地產開發有限公司。

預售方式：按照商品房住宅質量保證書和使用說明書相關法律法規和經濟補償。

錦悅園項目地塊項目物業管理方案，前期物業管理招標已完成。物業、居委會位于1#地上。消防水箱位于15#屋頂。小區幼兒園位于2#樓。

銷售方式：自行銷售

錦悅園5#價格表
序號	性質用途	樓棟	層數	房間	房號	面積	單價	總價	狀態
1	住宅	5#	1	101	5-1-101	117.76	15284	1799844	未售
2	住宅	5#	1	102	5-1-102	84.84	15484	1313663	未售
3	住宅	5#	2	201	5-1-201	117.76	15484	1823396	未售
4	住宅	5#	2	202	5-1-202	117.76	15684	1846948	未售
5	住宅	5#	3	301	5-1-301	117.76	15584	1835172	未售
6	住宅	5#	3	302	5-1-302	117.76	15784	1858724	未售
7	住宅	5#	4	401	5-1-401	117.76	15484	1823396	未售
8	住宅	5#	4	402	5-1-402	117.76	15684	1846948	未售
9	住宅	5#	5	501	5-1-501	117.76	15784	1858724	未售
10	住宅	5#	5	502	5-1-502	117.76	15984	1882276	未售
11	住宅	5#	6	601	5-1-601	117.76	15884	1870500	未售
12	住宅	5#	6	602	5-1-602	117.76	16084	1894052	未售
13	住宅	5#	7	701	5-1-701	117.76	15944	1877565	未售
14	住宅	5#	7	702	5-1-702	117.76	16144	1901117	未售
15	住宅	5#	8	801	5-1-801	117.76	16004	1884631	未售
16	住宅	5#	8	802	5-1-802	117.76	16204	1908183	未售
17	住宅	5#	9	901	5-1-901	117.76	16064	1891697	未售
18	住宅	5#	9	902	5-1-902	117.76	16264	1915249	未售
19	住宅	5#	10	001	5-1-1001	117.76	16124	1898762	未售
20	住宅	5#	10	002	5-1-1002	117.76	16324	1922314	未售
21	住宅	5#	11	101	5-1-1101	117.76	16184	1905828	未售
22	住宅	5#	11	102	5-1-1102	117.76	16384	1929380	未售
23	住宅	5#	12	201	5-1-1201	117.76	16244	1912893	未售
24	住宅	5#	12	202	5-1-1202	117.76	16444	1936445	未售
25	住宅	5#	13	301	5-1-1301	117.76	16124	1898762	未售
26	住宅	5#	13	302	5-1-1302	117.76	16324	1922314	未售
27	住宅	5#	14	401	5-1-1401	117.76	15784	1858724	未售
28	住宅	5#	14	402	5-1-1402	117.76	15984	1882276	未售
29	住宅	5#	15	501	5-1-1501	117.76	16304	1919959	未售
30	住宅	5#	15	502	5-1-1502	117.76	16504	1943511	未售
31	住宅	5#	16	601	5-1-1601	117.76	16364	1927025	未售
32	住宅	5#	16	602	5-1-1602	117.76	16564	1950577	未售
33	住宅	5#	17	701	5-1-1701	117.76	15444	1818685	未售
34	住宅	5#	17	702	5-1-1702	117.76	15644	1842237	未售
35	住宅	5#	1	101	5-2-101	84.84	15784	1339115	未售
36	住宅	5#	1	102	5-2-102	117.76	15784	1858724	未售
37	住宅	5#	2	201	5-2-201	117.76	15984	1882276	未售
38	住宅	5#	2	202	5-2-202	117.76	15984	1882276	未售
39	住宅	5#	3	301	5-2-301	117.76	16084	1894052	未售
40	住宅	5#	3	302	5-2-302	117.76	16084	1894052	未售
41	住宅	5#	4	401	5-2-401	117.76	15984	1882276	未售
42	住宅	5#	4	402	5-2-402	117.76	15984	1882276	未售
43	住宅	5#	5	501	5-2-501	117.76	16284	1917604	未售
44	住宅	5#	5	502	5-2-502	117.76	16284	1917604	未售
45	住宅	5#	6	601	5-2-601	117.76	16384	1929380	未售
46	住宅	5#	6	602	5-2-602	117.76	16384	1929380	未售
47	住宅	5#	7	701	5-2-701	117.76	16444	1936445	未售
48	住宅	5#	7	702	5-2-702	117.76	16444	1936445	未售
49	住宅	5#	8	801	5-2-801	117.76	16504	1943511	未售
50	住宅	5#	8	802	5-2-802	117.76	16504	1943511	未售
51	住宅	5#	9	901	5-2-901	117.76	16564	1950577	未售
52	住宅	5#	9	902	5-2-902	117.76	16564	1950577	未售
53	住宅	5#	10	001	5-2-1001	117.76	16624	1957642	未售
54	住宅	5#	10	002	5-2-1002	117.76	16624	1957642	未售
55	住宅	5#	11	101	5-2-1101	117.76	16684	1964708	未售
56	住宅	5#	11	102	5-2-1102	117.76	16684	1964708	未售
57	住宅	5#	12	201	5-2-1201	117.76	16744	1971773	未售
58	住宅	5#	12	202	5-2-1202	117.76	16744	1971773	未售
59	住宅	5#	13	301	5-2-1301	117.76	16624	1957642	未售
60	住宅	5#	13	302	5-2-1302	117.76	16624	1957642	未售
61	住宅	5#	14	401	5-2-1401	117.76	16284	1917604	未售
62	住宅	5#	14	402	5-2-1402	117.76	16284	1917604	未售
63	住宅	5#	15	501	5-2-1501	117.76	16804	1978839	未售
64	住宅	5#	15	502	5-2-1502	117.76	16804	1978839	未售
65	住宅	5#	16	601	5-2-1601	117.76	16864	1985905	未售
66	住宅	5#	16	602	5-2-1602	117.76	16864	1985905	未售
67	住宅	5#	17	701	5-2-1701	117.76	16744	1971773	未售
68	住宅	5#	17	702	5-2-1702	117.76	16744	1971773	未售
69	住宅	5#	10	101	5-3-101	109.68	15834	1736673	未售
70	住宅	5#	10	102	5-3-102	128.42	15834	2033402	未售
71	住宅	5#	2	201	5-3-201	128.94	16034	2067424	未售
72	住宅	5#	2	202	5-3-202	128.42	16034	2059086	未售
73	住宅	5#	3	301	5-3-301	128.94	16134	2080318	未售
74	住宅	5#	3	302	5-3-302	128.42	16134	2071928	未售
75	住宅	5#	4	401	5-3-401	128.94	16034	2067424	未售
76	住宅	5#	4	402	5-3-402	128.42	16034	2059086	未售
77	住宅	5#	5	501	5-3-501	128.94	16334	2106106	未售
78	住宅	5#	5	502	5-3-502	128.42	16334	2097612	未售
79	住宅	5#	6	601	5-3-601	128.94	16434	2119000	未售
80	住宅	5#	6	602	5-3-602	128.42	16434	2110454	未售
81	住宅	5#	7	701	5-3-701	128.94	16494	2126736	未售
82	住宅	5#	7	702	5-3-702	128.42	16494	2118159	未售
83	住宅	5#	8	801	5-3-801	128.94	16554	2134473	未售
84	住宅	5#	8	802	5-3-802	128.42	16554	2125865	未售
85	住宅	5#	9	901	5-3-901	128.94	16614	2142209	未售
86	住宅	5#	9	902	5-3-902	128.42	16614	2133570	未售
87	住宅	5#	10	001	5-3-1001	128.94	16674	2149946	未售
88	住宅	5#	10	002	5-3-1002	128.42	16674	2141275	未售
89	住宅	5#	11	101	5-3-1101	128.94	16734	2157682	未售
90	住宅	5#	11	102	5-3-1102	128.42	16734	2148980	未售
91	住宅	5#	12	201	5-3-1201	128.94	16794	2165418	未售
92	住宅	5#	12	202	5-3-1202	128.42	16794	2156685	未售
93	住宅	5#	13	301	5-3-1301	128.94	16674	2149946	未售
94	住宅	5#	13	302	5-3-1302	128.42	16674	2141275	未售
95	住宅	5#	14	401	5-3-1401	128.94	16334	2106106	未售
96	住宅	5#	14	402	5-3-1402	128.42	16334	2097612	未售
97	住宅	5#	15	501	5-3-1501	128.94	16854	2173155	未售
98	住宅	5#	15	502	5-3-1502	128.42	16854	2164391	未售
99	住宅	5#	16	601	5-3-1601	128.94	16914	2180891	未售
100	住宅	5#	16	602	5-3-1602	128.42	16914	2172096	未售
101	住宅	5#	17	701	5-3-1701	128.94	16794	2165418	未售
102	住宅	5#	17	702	5-3-1702	128.42	16794	2156685	未售
103	住宅	5#	18	801	5-3-1801	128.94	15934	2054530	未售
104	住宅	5#	18	802	5-3-1802	128.42	15934	2046244	未售
5#合計						12555.06	16304.30201	204701490

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